東京不動產, 東京都台東区透天 (整棟14戶) 5.26%滿租
投報率 | 5.26% |
總 價 | 43800萬日元 |
每坪單價 | 218.8萬日元/約61萬台幣 |
滿租時 年收租金 |
2304 |
所在地 |
東京都台東区元浅草4
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交 通 |
田原町駅 徒歩6分
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建物面積 | 200.1坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地面積 | 54.2坪 | 屋 齡 | 12年 | 規 模 | 8階建 14戸 |
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日本不動產的持有成本會很高嗎?有什麼費用要支出呢?
日本不動產購買套房每月要支出大樓修繕費、管理費,物業管理費,每年度要申報所得稅,與房屋稅、地價稅,而一整棟透天無修繕費支出,且管理費的支出費用相對穩定。
東京不動產2017年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-8% 利回
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