日本不動產, 大阪市淀川区店面 8%
投報率 | 8% |
總 價 | 3480萬日元 |
每坪單價 | 332萬日元/約92.9萬台幣 |
滿租時 年收租金 |
278.4萬日元 |
所在地 |
大阪市淀川区西宮原1
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交 通 |
新大阪 步行7分
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建物面積 | 10.48坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨.鐵筋造 |
土地面積 | 屋 齡 | 38年 | 規 模 | 13階建 所在1樓 |
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日本不動產市場為全球主要的不動產交易市場之一,相比美國、歐洲等主要不動產市場,房價仍呈便宜可買進階段,但因東京不動產房市已連漲4年,近期東京房市有漲多拉回,資金動力不足的現象,投資人可另選大阪不動產進場投資,有機會賺到一波補漲效應,目前日本屋主對本身持有的東京房地產,有極大的信心,在出售時價格上非常堅持,建議投資人若出價有排到順位,價格談不下來,以能買到房子為目標,不要因為談不下來而錯失投資良機,此時正是投資日本不動產的好時光,未來日本房地產至少還有6年的光景可期。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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